危房鉴定

一、检测的目的、范围和内容

为了解受检房屋的完损状况，特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该房屋进行完损状况检测。

本次检测内容如下：

（1）房屋完损状况检测

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

（2）房屋倾斜检测

现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求。

（3）房屋相对不均匀沉降检测

现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋处于同一水平面的屋面檐口或窗台进行相对不均匀沉降测量，检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规范要求。

（4）完损等级评定

根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。

二、检查及分析结果

1、房屋完损状况检测

（1）北楼房屋完损状况检测

为了解受检房屋完损状况，现场对宁县焦村镇人民**职工宿舍北楼进行了完损状况检测。检测结果表明，宁县焦村镇人民**职工宿舍北楼多处**板拼缝开裂，内墙粉刷层受潮起皮剥落，多处墙体开裂，屋面渗水严重，主体结构个别构件处于危险状态。

（2）南楼房屋完损状况检测

为了解受检房屋完损状况，现场对宁县焦村镇人民**职工宿舍南楼进行了完损状况检测。检测结果表明，某职工宿舍南楼多处**板拼缝开裂，内墙粉刷层受潮起皮剥落，多处墙体开裂，屋面渗水严重，个别悬挑梁破损，主体结构个别构件处于危险状态。

（3）房屋倾斜检测

为了解房屋目前倾斜情况，现场使用RTS112SR5L全站仪，参照人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016），对受检房屋角点垂直度进行了现场测量。

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